Appartement T3 Le Beausset

Iad France - Adeline Sautede vous propose : PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ? UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Et si votre prochain investissement rimait avec tranquillité et économies ?

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cet appartement T3 traversant, lumineux et sans charges courantes de copropriété, situé au calme, à deux pas de la mairie.

Au 2e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, il offre un agencement fonctionnel :

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Deux chambres donnant sur cour, au calme
- Une salle d'eau récemment rénovée (cumulus plat neuf)

Les atouts qui font la différence :

- Pas de charges courantes de copropriété annoncées, syndic bénévole
- Double vitrage
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Faible taxe foncière annoncée
- Stationnement à proximité
- Emplacement central, tout en préservant votre tranquillité
- Toiture et électricité de 2020

Investisseurs : un T3 coeur de cible pour de la location.

Primo-accédants : l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel, sans supporter de charges courantes de copropriété.

Envie d'en savoir plus ou de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34193940)

Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1900

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.