Appartement T3 Le Luc

iad France - Christine Gasc vous propose: EXCLUSIVITE !!! LE LUC EN PROVENCE, charmant appartement type T3 de 60 m² en rdc + jardin privatif + 1 place de parking dans une résidence calme.

IDEALEMENT SITUE, proche à pieds des écoles, accès aux commerces et commodités.
Accès autoroute à 5 min en voiture, 5 min du Cannet des Maures, 40 min de Toulon et 40 min de Hyères.

Ce joli appartement situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 2011 sur 2 niveaux saura vous séduire avec ces prestations.

Il se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur un jardin privatif de 90 m², de 2 chambres (10/11 m²), d'une salle de bain (simple vasque, baignoire, sèche serviette), d'une entrée avec placard et d'un WC séparé. Une place de parking complète le tout.

Les +++ :
- double vitrage
- VMC
- climatisation réversible (séjour et les 2 chambres)
- expo Nord - Ouest
- jardin privatif
- résidence calme et sécurisée
- 1 place de parking
- stationnement autour de la résidence.
- digicode

Vous recherchez votre nouveau chez vous, vous souhaitez acheter pour la 1ère fois, cet appartement est pour vous.
Vite réservez votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2011
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.