Appartement T3 Puget Ville

iad France - Cyril Roques vous propose: Appartement T3 de 67 M² avec balcon à Puget-Ville
Découvrez ce charmant appartement de 67m2 situé à Puget-Ville. Idéalement situé au premier étage d'un bâtiment de trois niveaux, cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille, ou même en tant qu'investissement locatif.

Cet appartement climatisé se composent de deux grandes chambres lumineuses dont une d' elles donnant accès à un balcon, parfait pour prendre un café en plein air ou cultiver vos plantes préférées. Vous bénéficierez également d'une belle salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un séjour ouvert sur une cuisine donnant accès à un cellier. Le séjour offre un espace de vie convivial et accueillant, avec une belle surface de 23.72m2, idéal pour se détendre après une journée chargée. Afin de pouvoir optimiser les surfaces vous aurez la possibilité d' aménager un bureau ouvert dans le renfoncement du hall d'entrée.

Situation privilégiée, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Puget-Ville. Que vous recherchiez votre premier chez-vous ou que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif, cet appartement est fait pour vous. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Roques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1800
Balcon:	Oui

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.