Appartement T3 Roquebrune sur Argens

iad France - Karine Lecler vous propose: Roquebrune-sur-Argens : T3 récent avec jardin et piscine

Saisissez l'opportunité de vivre dans ce charmant 3 pièces de 57 m², situé au calme dans une résidence sécurisée de 2016.
Cet appartement en rez-de-chaussée, en excellent état, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Les points forts :

Extérieur : Terrasse de 8 m² et jardin privatif de 50m², accessibles depuis toutes les pièces.

Agencement : Séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres (dont une avec placard), salle d'eau et WC séparé.

Confort : Ascenseur, parking en sous-sol inclus, VMC et interphone.

Loisirs : Piscine résidentielle et espaces verts paysagers.

Exposition Est pour une luminosité optimale.
Emplacement stratégique : accès rapide autoroute, gare de Saint-Raphaël et aéroport de Nice (70 km). Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Aucun travaux à prévoir sauf embellissement (cuisine, salle d'eau) et entretien du jardin.
À visiter sans tarder !




La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.75€ par mois (soit 1749 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2016
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.