Appartement T3 Roquebrune sur Argens

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS CENTRE - T3 - TERRASSE - ASCENSEUR

Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, en plein centre de Roquebrune-sur-Argens, ce bel appartement T3 en très bon état bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour très lumineux de 29 m² avec triple orientation, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une grande terrasse couverte de 15 m².
Le coin nuit comprend 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est entièrement climatisé.

La résidence dispose d'un ascenseur, d'un local pour vélos, d'un digicode, d'un interphone. Stationnement facile gratuitement sur un grand parking juste au bas de la résidence

Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol en sus.

Idéal en résidence principale comme en investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696371)

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	2016
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.