Appartement T3 Saint Raphaël

iad France - Christine PASS vous propose: Superbes prestations pour cet appartement T3 traversant entièrement rénové, situé au 5 ème étage avec ascenseur, dans un cadre verdoyant, et au calme.
Des prestations de qualité et un parfait agencement dans ce lumineux trois pièces exposé sud, bénéficiant d'une vue dégagée avec un aperçu mer.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse filante de 17 m2, parfaite pour vos déjeuners, d'une cuisine moderne équipée, d'un espace buanderie, deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau, et des toilettes indépendantes.
Les espaces sont optimisés et rendent le lieu fonctionnel et très agréable à vivre.
Ce bien bénéficie d'une cave de 13 m2 et de nombreux parkings permettent un stationnement aisé dans la résidence. Possibilité d'un garage en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine PASS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 421424763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	5
Nombre d'étages:	7
Année de construction:	1969

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.