Appartement T3 Saint Raphaël

iad France - Angéla Gest vous propose: VUE PANORAMIQUE SUD-OUEST pour cet APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIÈCES 2 CHAMBRES en étage avec ascenseur. EXCELLENT ÉTAT. Une Entrée dessert une Pièce de vie de 25 m2 avec Cuisine américaine ouverte sur Salon/Salle à manger prolongée d'une Terrasse de 13 m2 avec une vue panoramique sud-ouest , deux chambres exposée Sud dont une avec accès direct sur la terrasse , une salle de Bain avec Buanderie , des Toilettes avec rangement. Une CAVE de 4 m2. La Résidence de 2011 est soignée, sécurisée, en position dominante. NOMBREUX STATIONNEMENTS VISITEURS à l'intérieur et à l'extérieur. Arrêt de Bus et Boulangerie au pied de la Résidence. Proche des espaces santé. Commerces proches. PLAGE 8 minutes environ. DOUBLE VITRAGE. FIBRE. NOTE ÉNERGÉTIQUE C/A. POSSIBILITÉ EN SUS GARAGE FERMÉ.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	2011
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.