Appartement T3 Saint Raphaël

iad France - Manuela Badina vous propose: Saint-Raphaël Plateau Notre Dame, quartier résidentiel des villas Belle Epoque venez découvrir ce superbe 3 pièces lumineux sans vis à vis.
L'entrée vous mène à un séjour spacieux de 41.5m² avec sa cuisine ouverte accès sur une profonde terrasse couverte de 17m². Les chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau, wc visiteurs + second wc. Nombreux placards, climatisation, volets électriques, porte blindée, vidéophone.
La résidence située au calme à 800m du centre, plages et gare est sublimée d'un magnifique parc paysagé et une piscine.
Un grand garage avec porte automatisée, une cave et des parkings visiteurs complètent le confort de ce bien d'exception !
A voir sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Badina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 344837620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1995
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Garage, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.