Appartement T3 Saint Raphaël

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT RAPHAEL - T3 AVEC DOUBLE GARAGE - PROCHE CENTRE VILLE

Situé au calme, dans une résidence récente de 2015, entretenue avec piscine, venez découvrir ce très bel appartement T3 d'une superficie de 76 m² environ offrant une agréable vue verdoyante.

Situé au 2ème étage (avec ascenseur), il se compose d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour climatisé, spacieux donnant accès à une agréable terrasse couverte d'une superficie de 24 m² environ offrant une belle vue, de 2 chambres confortables avec placard dont l'une bénéficie d'un accès terrasse, d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau spacieuse et d'un wc séparé.

1 double garage d'une superficie de 27 m² environ complète ce bien.
Nombreuses places de stationnement libres sont à votre disposition.

LES + :
au calme - vue sur la nature - aucun vis à vis
Magnifique terrasse orientée SUD
Aucun travaux
Belle piscine dans la résidence
Double garage avec électricité
Proche de toutes les commodités

Ce bien en parfait état et sans travaux à prévoir, est idéal pour les personnes à la recherche d'un appartement moderne et confortable à Saint-Raphaël. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.37¤ par mois (soit 2404.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 238. Quote part annuelle(moyenne) : 2404.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006879)

Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	2015
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.