Appartement T3 Sanary

iad France - Frédérique Tocaven vous propose: Exclusivité :
Très bel appartement t3 de 67 m2 avec balcon, place de Parking privée, sur Sanary sur mer (secteur la Vernette). A 5 minutes du port et des plages…

Situé dans une copropriété au calme, idéal pour une vie de famille, cet appartement lumineux et traversant se trouve au 1er étage sans ascenseur d’une résidence sur 2 étages. Il bénéficie d’une très bonne exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Celui-ci comprend un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses avec rangements, 1 salle d’eau et des WC séparés.

De plus, Le bien dispose de la climatisation réversible et d’un accès sécurisé aux bâtiments.
L’emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des écoles, collège, des commerces. Son bon état général, son calme et son exposition en font un bien recherché et attractif sans travaux pour une résidence principale ou secondaire sur Sanary.

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L’appartement sera disponible le 1er août 2026.pour mobilité professionnelle.



La presente annonce immobiliere vise 37 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Tocaven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 944332683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1991
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.