Appartement T3 Sanary

Iad France - Elodie Crouzet vous propose : Superbe appartement T3 TRAVERSANT dans une résidence au CALME avec ASCENSEUR, accès centre-ville à pied.

Vous serez séduit dès l'entrée SPACIEUSE avec PLACARD, puis par le séjour LUMINEUX de 20 m² ouvrant sur la TERRASSE exposée plein SUD. L'appartement offre également deux chambres SPACIEUSES (12,5 m² et 11 m²), chacune disposant d'un grand PLACARD intégré.

Il dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Confort : CLIMATISATION réversible TRI-SPLIT, volets roulants, store banne, porte blindée, VMC ok, fibre.

Stationnement LIBRE dans la copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.52¤ par mois (soit 1362.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Crouzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829012020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 1362.24 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_6727_33495178)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1993
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.