Appartement T3 Six-Fours

iad France - Marie Ferlay vous propose: REZ DE JARDIN T3 TERRASSES JARDIN GARAGE - LA COUDOULIERE/PROCHE BRUSC - SIX-FOURS-LES-PLAGES

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Six-Fours-les-Plages, entre la mer et le centre ville, ce superbe appartement de 60 m² vous séduira par ses prestations de qualité. Son espace de vie extérieur offre une vue dégagée sur le fort de Six-Fours. Son jardin et ses terrasses bénéficient d'une triple exposition. Vous apprécierez son environnement calme, reposant et sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Toutes les pièces sont lumineuses créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Ce petit cocon est parfaitement entretenu et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

L'appartement est situé au RDC d'une résidence construite en 2017 (normes RT2012), aux prestations haut de gamme, toujours sous garantie décennale. Logement hautement économe. Faibles charges de copropriété.

Garage en sus au prix de 35 000 euros.
Deux locaux vélos.

Très beau bien à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ferlay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 823959481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2017
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.