Appartement T3 Six-Fours

Iad France - Elsa Mari vous propose : Six Fours Le Brusc. Coup de cOEur à deux pas du port.
Situé dans une résidence sécurisée avec prestations de qualité (piscine, spa et laverie) ce charmant appartement en duplex bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec tous les commerces, le marché et le port accessibles à pied.
Implanté au premier et dernier étage, l'appartement est trés agréable.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un lumineux salon-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse surplombant un jardin.
Vous y trouverez également un petit espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Au calme et parfaitement agencé, cet appartement est vendu meublé avec une place de parking privative.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.
Cet appartement est libre d'occupation et de tout bail commercial.
A venir découvrir rapidement rare sur le secteur !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.75¤ par mois (soit 2085 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 214. Quote part annuelle(moyenne) : 2085 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304455)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	2010
Piscine:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.