Appartement T3 Six-Fours

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Bel appartement T3, idéal pour vivre à l'année dans un environnement unique de qualité, offrant l'opportunité de voir grandir ses enfants dans un environnement privilégié au coeur de la nature, proche de toutes les commodités du quotidien, écoles, tous commerces de proximité, plages, transports en commun, piste cyclable,.

Le Domaine de la Coudoulière, est une résidence de standing, fermée et sécurisée, avec des jardins, lacs, et une nature entretenue et préservée.
Cet appartement est au calme, semi traversant, avec une belle exposition Sud et Ouest.
Au 2ème étage sur 3, avec ascenseur.

Deux terrasses, rajoutant prés de 24 m² d'extérieur à un espace intérieur déjà confortable.
La pièce de vie avec cuisine offre une superficie de près de 28 m².
Fenêtre dans la salle de bain et toilettes séparées.
Climatisation réversible, Menuiseries Double vitrage, 1 store électrique et 2 manuels.

Copropriété de 2001, très bien entretenue, DPE B.
Emplacement calme en impasse, au fond de la résidence, côté pinède.

Résidence comprenant une infrastructure complète de loisirs, avec une piscine olympique, mini golf, parc, boulodrome, jeux, courts de tennis.
Proche de toutes commodités de proximité, et transports en communs.

Ce bien pourrait vous correspondre ?
Je suis disponible 7 / 7 - joignable de 9h à 21h
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33¤ par mois (soit 1720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 93. Quote part annuelle(moyenne) : 1720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741369)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	2001
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.