Appartement T3 Six-Fours

Iad France - Cyril Mirat vous propose : SIX FOURS LES PLAGES
Appartement T3 au 1er étage - Rénové - Balcon - Vue sur le Fort de Six-Fours - Cave - Buanderie - Rangements - Stationnement

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 69 m² rénové avec goût, au calme, offrant une vue dégagée sur le fort de Six-Fours, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec de nombreuses places de stationnements.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie lumineuse avec climatisation réversible, ouvrant sur le balcon avec vue dégagée sur la fort, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée donnant sur un cellier / buanderie, deux belles chambres avec placard de rangement, une salle de bain, WC séparé, ainsi qu'une cave.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins et transports, et à quelques minutes du centre ville, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa tranquillité.

À visiter sans tarder !

Cher confrère, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080561)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1975
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.