Appartement T3 Toulon

iad France - Marie Granados (06 76 25 21 22) vous propose : **Vente en Viager**
**Bouquet : 76 000 €**
**Rente mensuelle : 400 €**

RAPPEL : VENTE EN VIAGER OCCUPE
Appartement de type 4 pièces de 70m2 environ situé à proximité des commodités et de la gare, offrant une belle opportunité d’investissement. Bien occupé par une femme de 84 ans, il comprend :
- 2 chambres
- 1 salon lumineux, une cuisine séparée
- 1 salle d'eau
- WC séparés
- 1 balcon agréable
- 1 dressing ,

En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un parking commun. Idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Granados EI (ID 80832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Année de construction:	1955
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.