Appartement T3 Toulon

iad France - Willy Osinski vous propose: Investissez dans un appartement rénové avec une rentabilité de 7% à Toulon

Découvrez ce charmant T3 de 63 m² entièrement rénové, idéalement situé pour un investissement locatif serein. Situé au deuxième étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux offre tout le confort nécessaire

L’appartement se compose d’une belle entrée, d’un séjour spacieux et lumineux avec balcon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est quant à lui composé de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’une vue dégagée sans vis-à-vis, le tout à proximité immédiate des commodités et des axes routiers.

Atouts pour l’investisseur : une rentabilité attractive de 7%, un appartement vendu loué avec un locataire sérieux en place, garantissant des paiements réguliers et une tranquillité d’esprit.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

Les points forts de ce bien incluent sa rentabilité, sa rénovation récente, l’ascenseur, la proximité des commodités et la sécurité des revenus.

Disponible 7 jours sur 7, je suis passionné par mon métier et à votre disposition pour toute demande d’information. Achat, vente, location ou conciergerie, contactez-moi sans attendre !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Osinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789845773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	5
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.