Appartement T3 Toulon

iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose: **Opportunité à ne pas manquer : Charmant Appartement 3 pièces avec Terrasse à Toulon**

Situé dans un quartier prisé de Toulon, cet appartement de 65m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité.

L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux avec un accès direct à terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et d'une cuisine ouverte équipée. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir un espace de vie harmonieux et convivial.

Le bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 6 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien pour assurer votre sécurité au quotidien.

Construit en 1990 et en bon état général, cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique, l'ascenseur et l'accès aux personnes à mobilité réduite.

La terrasse de 7m² est parfaite pour profiter de moments de détente en plein air, tandis que l'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Toulon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	4
Nombre d'étages:	6
Année de construction:	1990
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.