Appartement T3 Toulon

iad France - Bruno Moullet vous propose: Nous vous proposons cet appartement 46m² à rénover complètement, situé au 1er étage d’une copropriété pleine de charme, celui-ci offre un énorme potentiel pour un investissement réussi. Au calme, tout en étant proche des commodités, il constitue une opportunité pour un projet locatif immédiat ou une stratégie d’achat-revente sur le long terme.

Les atouts de ce bien :

✔ Tomettes authentiques, cheminée en marbre, grandes hauteurs sous plafond
✔ Luminosité parfaite
✔ Nombreuses possibilités d’aménagement : du T2 au T3 selon vos besoins
✔ Une chambre de bonne en complément, idéale pour du stockage ou un espace à optimiser
✔ Copropriété au cachet préservé, séduisante dès l’entrée

Cet appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle marge de valorisation. Que vous soyez investisseur ou amateur de beaux volumes à réhabiliter, ce bien est fait pour vous !

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	5
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.