Appartement T3 Toulon

iad France - Bruno Moullet vous propose: Vous recherche un appartement avec balcon dans une petite copropriété, au calme ?
Découvrez cet appartement de type T3, Idéalement situé dans une résidence sécurisée au calme, tout en étant proche des commodités. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Cet appartement d'environ 61 m², se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux avec accès au balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée + cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Sa localisation centrale vous permet de profiter pleinement des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts environnants.

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif serein, ce bien réunit tous les critères d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sus.

Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à Toulon et ses alentours.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.74€ par mois (soit 1604.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1974
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.