Appartement T3 Toulon

iad France - Alexandra Ricci-Ahlip vous propose: Situé au rez-de-chaussée d’une résidence au calme dans le quartier de La Palasse à l'Est de Toulon, cet appartement de 66 m²( Loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. En plus, une véranda de 22 m² peut être aménagée selon vos envies, ouvrant sur un jardin privatif avec terrasse en bois.
Il se compose d’un spacieux séjour de 35 m² avec cuisine américaine neuve, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de douche et de WC séparés.
Dans un cadre de vie serein à proximité des écoles, crèches, bus 9, 19, 29, et 39 et toutes commodités, vous profitez d’un emplacement pratique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ricci-Ahlip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 833774102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1991
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.