Appartement T3 Toulon

iad France - Lory Quarrez vous propose: Appartement T2/T3 lumineux avec terrasse + Cave –Claret

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux (sans ascenseur), cet appartement traversant offre luminosité et confort dans un environnement pratique et agréable.

Séjour lumineux avec espace salle à manger,
Cuisine séparée, rénovée et équipée,
Chambre avec rangement optimisé,

Salle d’eau avec douche et WC séparé.

L’ancienne configuration permettait une seconde chambre : une belle opportunité de transformer ce T2 en T3 selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 8 m².
En annexes : une grande cave de 12 m² et un local à vélos.

Prestations de confort : climatisation réversible, chauffage individuel électrique (DPE classé C), fibre optique, interphone.

À proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts, cet appartement sans travaux à prévoir conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur recherchant un bien rentable en colocation.
Possibilité de louer un garage.
Chers confrères, je travaille en inter-agences: N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	3
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1948
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.