Appartement T3 Toulon

iad France - Hajer Lamalaa vous propose: Appartement 3 pièces à rénover – 58 m² – Idéal premier achat ou investisseur !

Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 58 m² habitables offre un excellent potentiel après rénovation.

Il se compose d’une cuisine séparée, d’un grand séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Une cave vient compléter ce bien.

Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles… tout est à portée de main pour un quotidien facilité.

Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie à votre image.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez-moi dès maintenant pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajer Lamalaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890394166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Année de construction:	1959

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.