Appartement T3 Toulon

iad France - Adrien Degabriel vous propose: Appartement de Charme , Toulon Bon Rencontre

Situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien et video surveillance, cet appartement traversant de 63m² offre un espace de vie agréable et lumineux idéal pour un couple ou une petite famille. Avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec WC, cet appartement a été pensé pour votre confort.

L'espace de vie principal se compose d'une cuisine moderne équipée et d'un salon donnant sur une loggia. Cet espace est idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes et pour prendre vos repas en toute tranquillité.

L'appartement bénéficie également d'un parking collectif sécurisée et d'une cave, un véritable atout dans le quartier.

La résidence est en bon état général et dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, écoles, et espaces verts.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement de charme à Toulon. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Degabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 989022744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	7
Nombre d'étages:	11
Année de construction:	1976
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.