Appartement T3 Toulon

iad France - Marjorie Ynesta vous propose: Charmant appartement T3 de 45 m2 à Toulon MOURILLON, à proximité des plages de la Mitre, dans un immeuble de caractère du début du 20ème siècle
Idéalement situé, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et sa proximité avec les commodités du quartier.

Vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu. L'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, d'une salle d'eau avec wc, d'un couloir desservant deux chambres en enfilade avec balconnet.
Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition à la lumière naturelle. Avec une condition générale en bon état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie facile et confortable.

Les points d'intérêt à proximité comprennent les magnifiques plages du Mourillon et de la Mitre à seulement 750 mètres, ainsi que la gare de Toulon à 3 km, offrant un accès facile aux transports en commun.

Cet appartement est idéal pour les amateurs de tranquillité et de praticité, offrant un mode de vie agréable à deux pas des plages, des commerces et des restaurants du Mourillon.

Taxe foncière, 800 €
Vendu avec une cave.

N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cOEur de Toulon, un endroit où il fait bon vivre.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1900
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.