Appartement T3 Toulon

iad France - Laura Ropion vous propose: TOULON EST - SIBLAS Appartement de type 3 avec Ascenseur, Balcon et Vue sur la rade.

Situé au cOEur de Toulon, ce charmant 3 pièces se trouve au 4ème étage d’un immeuble datant de 1972, offrant une vue dégagée sur la ville.

Il se compose de 2 chambres spacieuses (de 11m² chacune) d'un salon lumineux ouvert sur le balcon exposé Ouest, d'une cuisine séparée avec buanderie, d'une salle d'eau, d'un dressing, et des WC séparés.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. De plus, les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

SES ATOUTS: ascenseur, fibre optique, double vitrage, volets roulants, cave, stationnement collectif.

Situé à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces, cet appartement offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine à Toulon.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	4
Nombre d'étages:	7
Année de construction:	1972
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.