Appartement T3 Toulon

iad France - Flavie Lagney vous propose: Appartement T3 76 m² traversant – Vue Mont Faron – Balcon + Loggia – Parking – Résidence sécurisée
Idéal investissement locatif – Locataire en place

Situé dans le secteur recherché de Font Pré, cet appartement T3 traversant de 76 m² séduit par sa luminosité, ses vues dégagées et son excellent état d’entretien.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux prolongé par une loggia offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire toute l’année.

La cuisine équipée dispose également d’un accès direct au balcon, avec une vue agréable sur le Mont Faron.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, avec accès au balcon, une salle d’eau, ainsi que des WC indépendants avec fenêtre.

La configuration traversante de l’appartement garantit luminosité et circulation d’air naturelle dans toutes les pièces.
Le logement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal.

Les atouts du bien :

• Place de parking privative
• Cave pour rangement supplémentaire
• Parking visiteurs au sein de la résidence
• Résidence sécurisée et bien entretenue
• Commerces et services accessibles à pied (pharmacie, laboratoire, épicerie, restaurants…)

Appartement actuellement loué, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier avec revenus locatifs immédiats.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1948
Balcon:	Oui
Cuisine équipée:	Oui
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.