Appartement T3 Toulon

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: Toulon Est – La Palasse – Au pied de la piste cyclable – Parking – Cave

Au 4ᵉ étage avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux et spacieux T3 entièrement rénové, traversant et à la vue dégagée.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie ouvrant sur l’extérieur, ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée, également ouverte sur l’extérieur.

L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Entièrement rénové, le bien bénéficie du triple vitrage et de la climatisation réversible.

Une cave et une place de parking privative complètent l’ensemble.
La copropriété est bien gérée et entretenue, avec du stationnement collectif.
Local à vélo commun.

Idéalement situé au pied des commodités et de la piste cyclable, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale. À 15 minutes à vélo de l’arsenal.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 612 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	4
Nombre d'étages:	7
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.