Appartement T3 Toulon

Iad France - Aurelia Denoual vous propose : Situé dans le secteur recherché de Valbertrand,
Appartement 3 pièces avec terrasse 12 m²
- Résidence récente 2017 - Parfaitement isolée - Nouvelles normes - consommation énergétique très économe
- Résidence intimiste de 28 lots seulement Belle architecture contemporaine
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m²,
o Séjour spacieux et lumineux de 22 m²
o Cuisine ouverte sur séjour - Terrasse de 12 m²,
o Deux chambres confortables avec, pour chacune un placard aménagé
o Salle d'eau 2 vasques
- Nombreux rangements
- 1 wc indépendant
- Entrée avec placard aménagé
- Ascenseur, Accès PMR
- Place de parking privative et Location box possible

Environnement & accessibilité
oQuartier prisé et résidentiel - commodités à proximité immédiate
oÉcoles de tous niveaux accessibles à pied (moins de 10 minutes)
oAccès rapide aux autoroutes A50 et A57 (moins de 6 km)
oGare 10 minutes en voiture
Je suis à votre entière disposition pour tout complément et organiser une visite dans les meilleurs délais

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33¤ par mois (soit 1228 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,55% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 1228 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 275 000 ¤. (gedeon_6727_32722475)

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	2017
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.