Appartement T3 Toulon

Iad France - Roxane Boukari vous propose : À VENDRE - Appartement avec jardin et garage - Cap Brun, à 7 min à pied de la plage de Méjean

Un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Dans le très recherché secteur du Cap Brun, à seulement 7 minutes à pied de la plage de Méjean, découvrez cet agréable appartement construit en 2021, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

D'une superficie parfaitement agencée de 61 m², il se compose de :

Une entrée
Un cellier
2 chambres
Un agréable séjour avec cuisine ouverte
Une salle de bain
Une belle terrasse de 13 m²
Un magnifique jardin privatif de 143 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace extérieur à votre goût.

Un véritable atout pour ce bien : un garage de 38 m², accessible directement par ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu'une accessibilité PMR.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme pour profiter d'un pied-à-terre proche de la Méditerranée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126¤ par mois (soit 1512 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boukari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1512 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673239)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	2021
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.