Appartement T4 Belgentier

iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose : Plongez dans le charme de cet APPARTEMENT unique en plein CENTRE-VILLE, offrant une vue imprenable sur la magnifique rivière du Gapeau! Avec ses 65m² environ LUMINEUX et modernes, rénovés en 2022, cet espace respire le confort et la convivialité. Découvrez une pièce de vie spacieuse et accueillante avec une CUISINE OUVERTE, deux chambres CHALEUREUSES, et même un bureau transformable en espace supplémentaire! Anciennement loué à 850€/mois, cet appartement offre une RENTABILITÉ attrayante de 6%. Dans une petite COPROPRIÉTÉ paisible, profitez du CALME et d'un PARKING facile. Avec la FIBRE OPTIQUE, un bon bilan énergétique et des CHARGES DE COPROPRIÉTÉ légères, c'est un choix idéal pour les jeunes couples, les investisseurs malins et les familles à la recherche d'un foyer douillet. Ne manquez pas cette OCCASION! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis en ville!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1700
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.