Appartement T4 Fréjus

Iad France - Karin Gabry vous propose : Parking, cave et terrasse pour ce quatre pièces prêt à vivre à 10 minutes à pieds de la mer et des ports.

Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 4 niveaux, datant de 1968. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, cet appartement offre un potentiel intéressant.
Sa double orientation, à la fois à l'est et à l'ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Dans un bon état général, vous pourrez donner libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Une vue dégagée sur le rocher de Roquebrune depuis le 3ème étage ravira les amateurs de paysages.

Disponibilité XXL pour les visites.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33¤ par mois (soit 964 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 964 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370735)

Nombre de chambres:	3
Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1968
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.