Appartement T4 La Seyne

iad France - Elodie Perraud vous propose: VENDU – LOUÉ

Dans le quartier recherché de Balaguier à La Seyne-sur-Mer, découvrez cet appartement T3 idéal pour un investissement serein. Des locataires sérieux sont en place avec un loyer de 767 € dont 100€ charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate.

Ce bien dispose d’un parking privatif couvert, d'une cave et d’un joli balcon offrant une vue apaisante sur la pinède. Il se compose d'un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’un couloir avec rangements desservant deux chambres, une salle d’eau et un dressing.

Un cadre agréable et un emplacement prisé, parfait pour un investissement pérenne.

Taxe foncière de 1524€, l'eau froide est comprise dans les charges.

Façade entière rénovée et payée depuis un an.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.58€ par mois (soit 1795 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1977

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.