Appartement T4 La Seyne

iad France - Amandine Chanard vous propose: ***** Beaux volumes / Modernité / Fonctionnalité -> COUP DE CŒUR ASSURÉ *****

Situé au 1er étage sur 3, beaucoup de CHARME pour cet appartement TRAVERSANT de type 4 de 94 m² situé à 200 mètres des commodités, 500 mètres du port et 2,5 km de la plage de 'Mar Vivo' dans une RÉSIDENCE CALME ET AGRÉABLE en fond d'impasse.

Aucun travaux à prévoir pour cet appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT, il se compose d'un BEL ESPACE DE VIE de 37 m² donnant sur un balcon de 8 m2 orienté Plein Sud, d'une CUISINE OUVERTE TOUTE ÉQUIPÉE, de 3 BELLES CHAMBRES de 15 m2, 11 m2 et 9 m2 dont une ayant également accès au balcon, d'une salle de bain TOUTE ÉQUIPÉE également et de WC séparés.

Alliant PROXIMITÉ DE TOUT ET CADRE RÉSIDENTIEL, vous serez tout autant séduit par sa LUMINOSITÉ avec sa DOUBLE EXPOSITION Sud/Nord que par ses PRESTATIONS résolument QUALITATIVES.

Il est également à noter qu'un accord entre les copropriétaires permet d'avoir une place de stationnement réservée et qu'il y a une cave commune avec des emplacements pour chaque appartement.

-> Les 5 premières photos sont une projection meublée grâce à l'Intelligence Artificielle.

LES + DE CET APPARTEMENT :
- Aucun travaux à prévoir -> 55k€ de travaux pour remise au goût du jour avec des équipements de qualité
- Tableau électrique refait aux normes
- Électricité et plomberie refaites à neuf
- Huisseries en PVC double-vitrage
- Volets roulants électriques
- Cumulus extra-plat 'Thermor'
- Système de VMC dans l'appartement
- Faibles charges de copropriété -> 68€/mois
- Plusieurs grands placards pour rangements

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 215 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.
Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 05/12/2025
Fin des offres d'achat en ligne : 08/12/2025
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

***** CONTACTEZ-MOI VITE POUR PLUS D'INFORMATIONS *****

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Chanard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1975

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.