Appartement T4 La Seyne

iad France - Lauriane Anthoine vous propose: COUP DE CŒUR — Appartement T4 rénové, dernier étage, extérieur & patio plein sud, stationnement, climatisation, Cave !

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement est un véritable coup de coeur : entièrement rénové avec goût, lumineux, parfaitement agencé et climatisé.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie entièrement ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace fluide et convivial, baigné de lumière naturelle.

L’appartement bénéficie de deux espaces extérieurs très appréciables, un balcon filant qui dessert le séjour ainsi que les trois chambres, permettant à chaque pièce de profiter d’un accès extérieur, et un patio exposé plein sud, véritable cocon intimiste pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi que des WC séparés.

Stationnement collectif facile au sein d’une résidence sécurisée.

Un bien clé en main, sans travaux, rare sur le secteur.

A noter : Les charges vont être revu a la baisse.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Anthoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 887494516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1970
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.