Appartement T4 Ollioules

iad France - Aurelia Denoual vous propose: Appartement T5 de 110 m² avec terrasse de 150 m² – Quartier Saint-Laze, Ollioules

Un bien rare et atypique, proche du centre ville.

Situé dans le quartier recherché de Saint-Laze à Ollioules, découvrez cet appartement unique en son genre, occupant à lui seul l’intégralité du premier et dernier étage d’un petit immeuble sans autres logements. Un véritable compromis entre maison et appartement !

D’une superficie généreuse de 110 m², il se compose :

d’un vaste séjour/cuisine traversant Est-Ouest de près de 40 m², baigné de lumière,

de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative,

d’une seconde salle de bain indépendante,

d’un bureau, idéal pour le télétravail,

d’une buanderie pratique au quotidien,

et de WC indépendants.

L’atout majeur de ce bien : une immense terrasse de plus de 150 m², véritable espace de vie extérieur, au calme et entourée de verdure. Parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis.

Appartement de plain-pied, sans vis-à-vis, offrant volume, luminosité et intimité.

En option : un très grand garage est disponible à l'achat en sus, idéal pour stationner ou pour les besoins de stockage.

Les + :

Bien unique dans l’immeuble

Aucun voisin au-dessus ni en dessous

Exposition Est-Ouest

Possibilité de garage

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur. Ce bien d’exception n’attend que vous !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de cet appartement pas comme les autres.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1960

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.