Appartement T4 Six-Fours

iad France - Jessica Lapinta vous propose: Situé à Six-Fours-les-Plages au cOEur du quartier recherché des Lones, cet appartement lumineux de type T4 offre un espace de vie confortable et des perspectives d'aménagement intéressantes. Avec une surface de 65m², cet appartement propose 3 belles chambres, un séjour donnant sur une loggia,une cuisine donnant sur balcon, une salle d'eau et un WC indépendant pour un agencement pratique.
Une rénovation est nécessaire pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos goûts.

La résidence équipée d'un interphone, offre un cadre de vie agréable et tranquille. Les multiples expositions assurent une luminosité optimale à tout moment de la journée.
Vous disposez également d'une cave en rdc pour stocker vos affaires en toute sécurité.
À proximité des plages, de SANARY SUR MER, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement est disponible immédiatement.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lapinta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Nombre d'étages:	3
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.