Appartement T4 Six-Fours

iad France - Angélique Rouzaud vous propose: Situé au cOEur de Six-Fours-les-Plages, à quelques pas des plages et des commodités, cet appartement de type T4 de 83m², vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Construit en 2009 et en excellent état, cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence calme de 3 niveaux, offrant ainsi une tranquillité absolue.
Son exposition idéale sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cet appartement aux volumes généreux comprend une grande pièce principale, offrant un espace de vie confortable, idéal pour créer un coin salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée. Un couloir dessert les trois chambres.
Vous pourrez pleinement profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse.

À proximité directe des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre une qualité de vie paisible et pratique.

Garage fermé sécurisé inclus.

Une occasion rare à ne pas manqu

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Rouzaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982909574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2009
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.