Appartement T4 Six-Fours

Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Appartement 88 m² (113m habitable) refait à neuf en duplex au dernier étage dans le centre ville de SIX-FOURS les plages avec une grande terrasse exposition SUD vue dégagée sur Notre Dame du Mai dans une résidence de 2009.

Au RDC : Une entrée spécieuse, un emplacement bureau, une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement accès à la terrasse, un WC indépendant.

A l'étage : 3 Grandes chambres avec du rangement, une douche à l'Italienne et un WC séparé.

Foncier : 1510 Euros.
Charges : 219 Euros par mois (ménage, ascenseur, portail automatique).
DPE : B
Stationnement : Possibilité d'abonnement à l'année avec le parking Reynier.

A voir absolument.

Très rare à la vente pour un investissement d'une résidence principale ou secondaire voir du locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33¤ par mois (soit 2632 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 2632 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385837)

Nombre de chambres:	3
Etage:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	2009
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.