Appartement T4 Toulon

iad France - Marina Trey vous propose: TOULON EST – Appartement T4 avec double séjour et avec vue dégagée, parking et cave

POSSIBILITÉ ACQUISITION GARAGE EN SUS (informations sur demande)

Situé dans une copropriété bien entretenue, au 6ᵉ étage sur 7, cet appartement lumineux de 74,47 m² en très bon état, offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel, traversant Sud/Est-Nord/Ouest, au calme et sans vis à vis

Il se compose de :
- Grand double séjour lumineux
- Cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier et loggia
- 2 chambres spacieuses avec dressing/placard
- 1 salle de bain
- WC séparé

Atouts supplémentaires :
- Ascenseur
- Place de parking privative au sein de la copropriété
- Grande cave de 8 m²
- Porte blindée
- Climatisation, volets roulants, double vitrage, fibre optique
- Parc privé
- Résidence sécurisée avec interphone et digicode

Emplacement idéal : proche commerces, écoles, transports et axes routiers

Un bien rare dans un écrin de verdure, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.39€ par mois (soit 2968.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Trey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 75254147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	6
Nombre d'étages:	7
Année de construction:	1973
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.