Appartement T4 Toulon

iad France - Gaultier Busserolle vous propose: CENTRE VILLE PROCHE MAYOL ET UNIVERSITE - COLOCATION - A RENOVER - LUMINEUX
Bien situé et proche de toutes les commodités, ce T4 transformé en T3 d'environs 70m2 traversant Est-Ouest représente une opportunités d'investissement intéressante avec la possibilité d'avoir 3 chambres.
L'appartement est au 6ème étage avec ascenseur et offre une vue dégagé et sans vis à vis.
Il se compose actuellement d'un double séjour, d'une très grande cuisine indépendante pouvant être ouverte pour agrandir l'espace et d'une loggia dans son prolongement avec alimentation et évacuation d'eau.
La salle d'eau est refaite et ne demande pas de travaux.
Côté nuit, on retrouve 2 chambres dont une avec un accès au balcon.
Le balcon d'environs 10m2 est exposé ouest et permet de profiter de l'extérieur.
L'appartement nécessite une rénovation et une remise au goût du jour.
TF : 1536
DPE : D
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	6
Nombre d'étages:	8
Année de construction:	1970
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.