Appartement T4 Toulon

iad France - Didier Rigaut vous propose: Dans le quartier recherché de Bas-Faron, faux T4 de 87 m² (77m² loi Carrez) qui vous séduira par son excellent état général et ses prestations de qualité.
Il se compose d’une entrée, d'un grand séjour/salon climatisé, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée attenante à un grand cellier, de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain, de WC séparés.
L’extérieur se compose de deux terrasses : l'une accessible depuis le séjour et la première chambre, l'autre depuis la deuxième chambre.
Une cave en sous-sol et un grand garage complètent ce bien.
Les +++
- Accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun
- Très bon état général
- Climatisation réversible
- Deux terrasses
- Grand garage


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Rigaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941536252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1969
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.