Appartement T4 Toulon

iad France - Margaux Medalin vous propose: TOULON - BEAULIEU - AU CALME SANS VIS-A-VIS.
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée imprenable.
Il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’un séjour donnant accès à un balcon de plus de 12 m² orienté Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. Un WC séparé complète cette première partie. L’espace nuit, accessible par un couloir avec rangements, comprend trois chambres avec placards, dont une ouvrant sur le balcon, ainsi qu’une salle d’eau.
Une cave complète ce bien. Le stationnement est collectif et sécurisé au sein de la copropriété fermée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Medalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 814233292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Etage:	4
Nombre d'étages:	7
Année de construction:	1960
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	fuel
Type de chauffage:	collectif

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.