Appartement T5 Toulon

iad France - Hélène Le Gac vous propose: Grand Appartement 120 m² Rénové – Quartier Claret, Toulon

Découvrez cet appartement spacieux et entièrement rénové de 120 m², situé au 2e étage avec ascenseur dans le quartier recherché de Claret à Toulon, à proximité immédiate de la gare.

Points forts :
- Orientation plein sud : Appartement lumineux avec une superbe exposition, sans vis-à-vis.
- Grande terrasse de 17 m² : Profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour se détendre au soleil.
- 4 chambres : Parfait pour une grande famille ou pour la colocation.
- 2 salles d'eau modernes : Confort optimal pour les familles ou les colocataires.
- Entièrement rénové : Pas de travaux à prévoir, finitions modernes et de qualité.

Idéal pour :
- Grande famille souhaitant un cadre de vie confortable proche des commodités.
- Colocation : Parfait pour les investisseurs recherchant un rendement locatif sécurisé.
- Professionnels : Idéal pour un cabinet médical ou paramédical, avec plusieurs bureaux et un espace lumineux.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de grande surface, clé en main, dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Venez découvrir ce bien exceptionnel qui allie confort et praticité en plein cOEur de Toulon !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.47€ par mois (soit 2345.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Etage:	2
Nombre d'étages:	6
Année de construction:	1960
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.