Appartement T7 Toulon

iad France - Sarah Durand vous propose: À VENDRE – LA MITRE- Superbe Appartement Traversant avec petite vue Mer

Localisation privilégiée : niché dans un écrin de végétation typique provençale, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché, calme et préservé de la circulation, dans une impasse confidentielle.

Caractéristiques principales :
•162 m² habitables offrant des volumes rares et lumineux
•Triple salon spacieux et convivial, idéal pour recevoir
•Spacieux bureau indépendant parfait pour le télétravail ou un espace lecture
•4 chambres confortables adaptées à une vie de famille
•Cuisine séparée fonctionnelle
•Buanderie pratique pour l’organisation quotidienne
•2 caves pour le rangement ou le stockage
•Garage fermé de 20 m² sécurisé
. De nombreux rangements et recoins.

Atouts supplémentaires :
•Traversant avec double exposition, baigné de lumière toute la journée
•Percées visuelles sur la mer qui invitent à la contemplation
•Cadre de vie unique alliant calme absolu et proximité des commodités

Mon avis:
Cet appartement est unique! Des travaux de rénovation sont nécessaires pour en faire un véritable bijou.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.07€ par mois (soit 1848.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Année de construction:	1970
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.