Local commercial Evenos

iad France - Maéva Bohrer (06 10 83 51 88) vous propose : AFFAIRE A SAISIR - SAINT ANNE D'EVENOS - FOND DE COMMERCE BAR/RESTAURANT 180M² environ - AXE TRES PASSANT - 2 APPARTEMENTS LOUES - GARAGE - LICENCE IV.

En plein cOEur du charmant village de SAINT ANNE D'EVENOS, sur l'artère principale, venez découvrir ce BAR/RESTAURANT de 180m² environ composé de deux salles de restauration pouvant accueillir 60 PLACES ASSISES, une GRANDE cuisine tout équipée, une RESERVE, 2 TERRASSES dont une située à l'arrière pouvant accueillir 80 PLACES ASSISES.

Pour compléter ce bien vous disposerez également de 2 APPARTEMENTS LOUES ce qui vous permettra d'avoir un REVENU LOCATIF de 1300€/mois.

Ce local dispose aussi d'un GARAGE que vous pourrez utiliser a titre personnel ou le mettre à la location.

De nombreux stationnements à proximité sont disponible pour votre clientèle.

BAIL: 3/6/9 TOUT COMMERCE
LOYER: 2217€/MOIS AVEC CHARGE

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.





Grâce à ses 8 mètres de linéaire vous bénéficiez d'une grande visibilité sur un AXE TRES PASSANT.

L'ouverture vous permettra de RENTRER DES VEHICULES si vous souhaitez exercer une activité de garagiste par exemple.



Bail tout commerce sauf SPA et métier de bouche.



Nombreux STATIONNEMENT à proximité.



Loyer: 672€ / MOIS

Charges: 17.68€/mois

Taxe d'ordures ménagères: 72€/mois



N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maéva Bohrer (ID 54751), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 530785591
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.