Local commercial Hyères

Iad France - Sylvette Metzger vous propose : ? À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR À VIN - CENTRE-VILLE Hyères

Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Hyères, ce bar à vin plein de charme bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et une clientèle fidèle.

? Surface totale : 85 m²
? Espace intérieur chaleureux avec cachet
? Espace extérieur pour accueillir la clientèle en saison
? Établissement entièrement équipé : matériel professionnel prêt à l'exploitation
? Licence IV incluse - fort potentiel de développement (afterwork, cocktails, soirées à thème...)

Ce lieu offre une ambiance conviviale et intimiste, parfaitement adapté à une activité de bar à vin, tapas ou concept hybride.

? Potentiel de développement important :
oExtension des horaires
oDéveloppement de l'offre cocktails / spiritueux
oOrganisation d'événements (dégustations, privatisations...)

? Emplacement recherché au cOEur d'une ville dynamique toute l'année, avec un pic d'activité en période estivale.

? Idéal pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement avec un outil clé en main

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvette Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 100826361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_6727_33261117)

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.