Local commercial Saint Maximin la Sainte Baume

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose : À VENDRE – EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE TRATTORIA ITALIENNE – CENTRE-VILLE SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

En exclusivité, fonds de commerce de trattoria italienne idéalement situé en rue piétonne, au cOEur du centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à quelques mètres de la Basilique, du cinéma, du pôle culturel et des parkings gratuits.

L’établissement bénéficie d’un flux piéton régulier toute l’année et d’un environnement commerçant dynamique en plein développement, offrant une excellente visibilité.

Activité

Affaire exploitée de manière traditionnelle, sans publicité ni réseaux sociaux.
Le chiffre d’affaires est réalisé uniquement par le gérant, reposant sur une clientèle fidèle et récurrente.

Cette organisation démontre la solidité de la clientèle tout en laissant un fort potentiel d’évolution pour un repreneur souhaitant développer la communication, la vente à emporter ou la restauration sur place.

Cession pour départ à la retraite avec accompagnement possible du cédant.

Concept
Trattoria italienne reconnue localement, spécialisée dans :
fabrication artisanale de pâtes fraîches,
charcuterie italienne,
vente de produits italiens sélectionnés.

Concept authentique apprécié pour la qualité des produits et son identité marquée.

Données clés
Chiffre d’affaires : 45 000 € HT
Loyer mensuel : 507 €
Aucun salarié à reprendre
Aucun contrat en cours
Exploitation simple et saine

Local et équipements
Surface totale d’environ 60 m² environ comprenant :
espace de vente d’environ 40 m² environ modulable,
cuisine / laboratoire d’environ 20 m² environ adaptée aux activités alimentaires.
Machines professionnelles de fabrication de pâtes fraîches incluses (valeur estimée 15 000 €).

Potentiel de développement
Installation de tables pour restauration sur place
Développement de la vente à emporter

Mise en place d’une communication digitale inexistante à ce jour

Possibilité d’évolution vers tout commerce de bouche : traiteur, épicerie fine, fromagerie, boucherie, snack, vente à emporter, cave à vins ou concept food.

Les atouts de l’emplacement

Rue piétonne en plein essor
Flux constant de résidents et touristes
Parkings gratuits à proximité immédiate
Proximité directe des pôles d’attractivité du centre-ville

Formation et accompagnement possibles pour la reprise.
Visite 3D et dossier complet sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035
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Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.