Local commercial Sainte Maxime

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : SAINTE-MAXIME CENTRE-VILLE - CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT COMMERCIAL

Au cOEur du centre-ville de Sainte-Maxime, dans une rue commerçante recherchée et bénéficiant d'un important passage piéton, belle opportunité de reprendre un local commercial idéalement situé.

D'une superficie de 71,75 m², ce local bénéficie d'une belle visibilité et se compose de :
- Un espace de vente de 59,87 m²
- Un espace cuisine de 6,70 m²
- Un sanitaire de 5,18 m²

Son emplacement et sa configuration permettent d'envisager différentes activités commerciales : prêt-à-porter, décoration, accessoires, galerie d'art, concept store et autres commerces, sous réserve de compatibilité avec le bail et d'accord du bailleur si nécessaire.

Conditions financières :
- Prix de cession du droit au bail : 165 000 ¤
- Loyer mensuel : 2 500 ¤ hors charges
- Provision sur charges : 45 ¤ / mois
- Bail commercial renouvelé jusqu'au 30 juin 2033

Une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et commerçant de Sainte-Maxime.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34137546)

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.