Local commercial Toulon

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : ? PIZZERIA À VENDRE - TOULON CENTRE - FONDS DE COMMERCE

59 000 ¤ - 78,8 m² - 26 places assises - Loyer 1 100 ¤ CC

À vendre, fonds de commerce d'une pizzeria située à Toulon, à proximité du port et du centre-ville.

D'une superficie totale de 78,8 m², l'établissement bénéficie d'une façade vitrée offrant une bonne visibilité, et d'un agencement fonctionnel comprenant une salle de restauration, une cuisine, une arrière-cuisine, une remise et des WC.

La salle dispose actuellement de 26 places assises, avec la possibilité d'envisager une terrasse d'environ 4 places supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local dispose également d'une extraction professionnelle, adaptée à l'activité de restauration.

? Chiffres clés

* Prix de cession : 59 000 ¤
* Surface totale : 78,8 m²
* 26 places assises
* Terrasse possible : environ 4 places
* Chiffre d'affaires annuel : 79 797 ¤
* Loyer : 1 100 ¤ CC / mois
* Aucun salarié à reprendre

? Un établissement équipé et immédiatement exploitable

Le fonds est cédé avec son matériel et son mobilier, comprenant notamment :

* Four à pizza 2 niveaux
* Four à pizza 1 niveau extra-large
* Table réfrigérée
* Pétrin avec variateur
* 3 réfrigérateurs
* Tables inox
* Plonge inox
* Meuble comptoir
* Mobilier de salle de restauration
* Ustensiles de cuisine
* Télévision

Valeur estimative de remplacement du matériel et du mobilier d'occasion : environ 11 000 ¤.

? Un important potentiel de développement

L'activité est actuellement exploitée uniquement en soirée, de 18h à 22h.

Cette amplitude d'exploitation laisse de nombreuses possibilités pour développer le chiffre d'affaires :

* ouverture le midi
* développement de la vente à emporter
* mise en place de la livraison à domicile
* référencement sur les plateformes de livraison,
* exploitation de la terrasse
* élargissement des horaires d'ouverture.

Le potentiel est donc particulièrement intéressant pour un repreneur souhaitant développer une activité existante sans avoir à reprendre de personnel.

? Un emplacement privilégié

La pizzeria est située à 100m de la place de l'équerre, une des places les plus vivantes de Toulon, et à 50m de la base navale, point de vente de restauration le plus proche de l'arsenal. Sa façade vitrée permet également une bonne visibilité du commerce.

Le local offre une organisation adaptée à une activité de restauration avec ses différents espaces : salle, cuisine, arrière-cuisine et remise.

? Les atouts

? Prix de vente attractif : 59 000 ¤
? 78,8 m²
? 26 places assises
? Terrasse possible
? Façade vitrée
? Extraction professionnelle
? Aucun salarié à reprendre
? Loyer de 1 100 ¤ CC / mois
? Matériel et mobilier inclus
? Activité existante avec CA de 79 797 ¤
? Fort potentiel de développement par l'ouverture le midi et la livraison
? Proximité du port et du centre-ville

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La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736793)

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.